震等要求和依据资料。
材料供应及施工条件情况。
工程设计的规模和项目组成。项目的使用要求或生产工艺要求。项目的设计标准及总投资。建筑造型及建筑室内外装修方面要求。
别看我说这么多，着仅仅是开发设计的开始，设计任务书仅仅是个起步，后面还有好多程序要走呢。”
“阡陌，在国外做开发也是这样么？”叶婉问道。
“是的，有的国家地产开发前期需要的手续更多。毕竟衣食住行要跟着人一辈子，不是太马虎了。”陆阡陌道。
“千百，设计任务书之后，还要接着做什么？”孙晓红问道。
“接着要做的，是建筑方案设计。
建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。
建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的内容和深度应符合有关规定的要求。
建筑方案设计一般应包括：
总平面、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计简图进行表示。
建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计，也可以采取竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计竞选应按有关管理办法执行。”
“千百，这一部分设计是最为重要的吧？”孙晓红问道。
“是啊，一个楼盘未来的雏形，在这里基本能够体现了。这一步要是做不好，将来的项目就会出问题的。”
“阡陌，完成了建筑方案设计，接着要做什么？”叶婉问道。
“下一步要做的是初步设计，有设计说明书、设计图纸、主要设备和工程预算组成，这一部分都是按部就班的设计，按照要求做就行了。很多设计院刚毕业的学生，都做这个。”
“这个我懂了，等我毕业了，我也试着做做。”叶婉浅笑道。
“那可不行，我是不会让你做这么单调无趣的事。”
“叶婉就是说说，你陆大
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