来。”
陈西峰心想，李敏伟做事还是谨慎靠谱的，连自己的秘书都不相信。
欧阳华海等到秘书离开，便直接说道：“李总，我与陈会长是好朋友，他有问题要进行咨询。”
等到陈西峰说明情况，并提出疑惑后，李敏伟耐心地进行了相关解释。
他先是通俗地进行比喻，人有“三高”，即高血压、高血脂、高血糖，只要有任何一高，对人体都是非常有害的，所以大家体检的时候都要查一查自己是否有“三高”，以便早发现、早治疗，对症下药。
其实上，房地产开发中也有“三高”，分别是高周转、高负债、高杠杆。
主要是以前房地产企业迅速扩张，再加上政策宽松甚至是鼓励的态度，于是便开启了“三高”的发展模式。
房地产的“三高”，成就了一批房产龙头企业。
不过，“三高”也是一把双刃剑，在助力房产企业发展的同时，系统性风险也在增加。
如今吴明的远成集团就面临着这样的风险。
到期的银行债务还可以申请进行延期，但到期的商票不及时进行兑付就麻烦了。
由于负面消息不断，远成集团的股价已经跌到最高值的三分之一，从社会上进行融资的难度进一步加大。
根据远成公开的财务数据，目前的资产规模3000亿，负债却高达2700亿，资产负债率90%。
另外，远成集团出具的商票余额有300亿元，远远高于其他房企的商票余额。
商票已经成为了房企融资的重要手段之一，俨然成为房企应对困境的招数。
李敏伟先是进行了商票概念的普及。
商票包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。
银行承兑汇票由于是由银行在票据到期时无条件承兑，几乎没有风险，平时说的商票基本上都是指商业承兑汇票，简称商票。
具体来说，远成集团签发的300多亿商票，就是指远成集团以自己名义签发的商票，暂时代替现金或银行存款支付各种供应商的款项。
专业术语是商票，大白话就是“空头支票”，也可以说是合法的“欠条”、“白条”。
这种商票，很多企业是不喜欢的，甚至拒绝接受，主要是接受商票就意味着价值的缩水。如果商票在金融市场提前兑现，需要支付一笔数目不菲的“手续费”。
比如供应商拿到100万未到期的商票，想提前到金融机构兑现，
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