20平米。
刘益民建议他收拾收拾买点必要的家具也可以出租出去，现在燕京寸土寸金，像呼家楼这一带，就这地下室每月租金最高可达到1800元。
俞冬青同意了，反正地方闲着也是闲着。
水电找人通好，简单粉刷一遍，又买了必要的家具，也挂在了58同城网上，留下联系方式。
房子暂时还没租出去，但是地下室很快就有人要租。
这天下午，俞冬青下班不久，吃完饭准备去后海看自己的女儿，却接到一个陌生电话。
“请问，是俞先生吗？你是不是有间地下室要出租？”是个姑娘的声音。
“对，你要租？”
“是的，我想先过来看看”
“可以。”
俞冬青告诉姑娘自己家属区的详细位置，半个小时后，在小区门口看到一个穿着牛仔裤背着一个小旅行包的姑娘，约莫二十多岁留着马尾辫还背着一把吉他。
原来还是个搞音乐的。
俞冬青主动迎上去，自我介绍一番，然后领姑娘去了自己的地下室。
房间由于刚粉刷过，还有点味道，不过焕然一新，包括床、桌椅等家具，包括卫生间的抽水马桶都是新买的，只要购买必要的床上用品就可以拎包入住。
看着姑娘东张西望，俞冬青站在一边随意问道：“姑娘，你是刚来燕京？”
“不，我已经呆了几年了。”姑娘仔细看着房间的家具回答道。
俞冬青哦了一声没再说什么。
过了会，姑娘开口说她愿意租这地下室，价格两人也很快谈妥，每月1600元，先签订一年的房租合同。
但是在交押金的时候出了点问题，俞冬青提出押一付三，但姑娘却要提出押一付一。
所谓押一付三，是按照现在燕京出租房屋不成文的规定，就是付四个月的房租，其中三个月的是房租，一个月的押金。
“姑娘，既然你已经在燕京呆了几年，也懂得租房的行情，我说的并不过分。”俞冬青微皱眉头。
“我知道，可是俞先生，我现在手头暂时有点紧张，一下子拿不出那么多钱。”姑娘低声解释道。
几千块的房租都拿不出来？
看你这样子也是京漂一族，估计也是歌手不至于这么寒碜吧？
俞冬青很怀疑以后会不会交不起房租？
于是决定拒绝，但是姑娘苦苦哀求说如果今晚租不到房子她就要
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