知的‘掘金池’，雁鸣湖改头换面成为商都市内的景观名片。锦澜花苑二期、观澜商业街热卖，中大观澜创业园更是省市都关注的重点扶持项目。高铺村、国棉厂宿舍区拆迁完成，锦澜花苑三期，最快下个月就要开工建设。新潮锐置业，从无到有，一年时间就已经坐拥地产经纪、地产开发、地产营销三大分公司业务。我们地产经纪公司旗下近百家分店遍布商都市全市，构成最全面的地产中介网络；地产开发公司在东山镇建造的‘东山华居’社区一期，作为高铺村及国棉厂宿舍拆迁安置区都已经交接，而地产营销更是我们公司的优势业务。雁鸣湖大学城这一年来的巨大改变，可以很自豪的说，都是我公司地产营销事务部运营策划的功劳。大家目前所走的观澜商业街，就在两个月前，还有很多人怀疑它的商业价值，但今天，像肯德基、左岸咖啡这样的国际知名餐饮企业，也在我们商业公司的同仁努力下，暑假完成装修，今天也正式营业了……”
观澜步行街上高灿边走边讲。
在观澜商业街的规划成形之际，陈立对商业街的商户入驻，就定下一个相对较高的门槛，确保未来能有高的出租回报。
甚至江秀街拆除后的狭长土地，后期也将重点建设一道大纵深的绿化景观带，以保证创业园、观澜商业街以及即将建设的锦澜三期的品质及价值，而不是急着建一批商铺去套几千万的资金回来。
虽然这么一大队人走在街上略显怪异，但想到街上人流兴旺的店铺都是自己的产业，老板们也都乐的脸上带光，多次深度参与活动组织的周大海，听着也是兴奋不已。
实地参观结束，大家回到新潮锐置业的大会议室，先由钱万里作开场演讲，介绍近年来国家政策对地产业的影响，以及商都市地产界的形势：
“1998年下半年，国务院就进行住房分配货币化改制，逐步停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系，这可以说是国内地产行业大发展难得一遇的历史大机遇。当年，国内房地产投资同比就增长了137%，到去年，这个比例已经增长到了215%，而说到房屋价格，现在在座的都没有我体验深刻。去年，锦澜花苑一期，售价每平一千四百元，还要再打个折，才能卖出去三五套，但到这时，我听说在座已经有好几个人，三四月买到手里一期尾盘，上个月就已经以两千五的价格脱手了。而说整个商都市，这几年来，房产均价也都是以8-10%的速度，在往上递增……”
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