全。”
林祖辉露出一丝笑意，说道：“无须担心，今年机场方案别想出来，所以机铁站上盖物业的招标还早。”
机铁站上盖物业，可以说是一个超级大型项目工程，仅机铁中环总站上盖物业的占地面积就高达43万平方尺（尖沙咀新世界中心占地面积同等），可修建400万平方尺以上的商业楼宇。
中环400多万平方尺的商业楼宇面积，这个可是目前置地在中环的收租面积，就可想而知有多庞大了。
前世，这个项目被恒基和新鸿基联手拿下，总计投资400亿港币。
这一世，自然没有他们的份，新时代集团必定拿下。
当然，若是恒基的李兆基有意加盟，林祖辉也是持欢迎态度，他最高可以让出三成股份。至于郑裕桐，他是不喜欢顶价的，意思只要是大家争得凶，他就会主动退出，中环站竞争那么激烈，他不太可能参与。
机场铁路，是从中环总站至大屿山的铁路，沿线有多个站上盖发展权会招标——中环总站、九龙站、大角咀站、青衣站、东涌站......其中最重要的当然还是中环总站。
梁真勋听闻林祖辉的分析，立马吃下定心丸，说道：“好的，如此财务上就非常轻松了。”
林祖辉又说道：“据我得到的情报，美股通用动力会通过分红，来释放账上资金多的情况。保守估计，最近会美股分红20美元。”
梁真勋惊讶的说道：“这么丰厚？那真是太好了，我们拥有141万股，可分得2800多万美金。”
林祖辉点点头，说道：“所以我给你提醒一下，若是通用动力分红，所有资金继续购买微软的股票。”
“好的，我会进行关注的。”
其实，据林祖辉所知，整个1993年，通用动力是非正常分红是50美元每股，正常分红是2.6美元每股，也就是每股光是股息今年就是52.6美元，新时代集团可以获得7400万美元的分红。
除此之外，新时代集团减仓平均成本68美元每股，而今年年底的通用动力股价将飙升至112美元左右。相当于，新时代集团还要再获利6200万美元。
这一项投资，一年半的回报率将高达120%，丰厚极了。
和梁真勋交流了一下公司的财务，林祖辉才让他离开。一个公司的财务安排非常重要，高超的财技甚至可以让公司跨越式的发展。
........
周六，潘迪生大
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