严小南笑着点头致谢，他们厂里自然有机修人员，对设备的安装和保养都是非常熟悉的，但人家的好心你必须要领，毕竟以后要在这里长长久久的做生意呢。
法务部门的人当天晚上就来到了沪市，对这份合同研究了一番，然后添加了几条关键的要素，比如不能无故对企业停电停水，不能无故要求增加其他费用，需要多少个免费停车位等等。
两天后，双方拿着合同探讨了起来，加工区管理方现在是要业绩，所以对多出来对几个条款都痛快都答应了下来。
长达二十年的合同顺利签订了下来，严小南也痛快的将十年的租金三百五十万转入了加工区的专用账户里，并且承诺后面十年的租金也是一次性支付到位。
服装制造厂的工人也都在惴惴不安，他们都知道这里要拆迁了，所以工厂肯定要搬迁，就是不知道搬到哪里去。
要知道这家工厂福利待遇好，工资也比其他工厂高出二成，如果让他们换工作还真都不愿意，但如果搬到很远的地方去，他们又觉得不方便。
严小南及时召开了全场大会，将工厂的新地址说了一遍，果然很多人都哀叹了一声，太远了啊，原本上下班只要半个小时，现在肯定要增加一个半小时。
等员工们哀叹完了，严小南抛出了第一项福利，每天早上和晚上都有班车接送，只要你们及时上了班车，即使迟到也不会算迟到的。
听到有班车，大部分人的心都动了，反正上了车就是等于进了工厂，他们可以在车上睡觉，在车上打毛衣，时间一点都不会浪费。
接着严小南又说出了第二项福利，凡是自愿去新厂的员工，每个月工资增加二十元，奖金增加一百元。
这实实在在的福利让原先打退堂鼓的人都心动了起来，远就远点呗，一方面你换个工作不一定能换到这么好的福利单位。
另一方面你每天多出来的时间，还不是浪费在打牌吹牛上，能用这点时间多赚点钱比什么都好。
看到大家的情绪都高昂了起来，严小南说出了第三项福利，三年内，服装厂附近将会建造一批楼房，可以拿出部分楼房作为宿舍。
原来经过天如和叶恩的考察，加工区外围的土地还是可以竞购的，且土地面积非常的宽广。
那他们完全可以在沪市成立一个房地产分公司，在这里补充他们的土地储备，到时候获得一处土地，就雇用一个由建筑师、承包商和室内设计师组成的团队来建造一座住宅或者商用建筑。
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