发展，非常的有利！
而启动这样的项目，新时代集团（华夏），其实也不用投资太多，毕竟是分期进行的。
林祖辉的内地之行动作很快，在魔都也很快签署了三份合同，顺便又洽谈成功一副大型住宅地皮（300万平方尺）。
回到粤省，又在羊城拿下一副800万平方尺，打算分十年进行开发住宅项目。
在围棋棋盘里，执黑先行是既定规则，也是微妙胜率。高明的棋手在执棋时运筹帷幄，但精明的棋手在开局之前就参透了升段积分的规则。不是一局胜败，而是步步争先。
新时代集团在内地的项目投资，就是如此布局，抢下拿下地段最好的项目。
而且，在内地开发地产，土地储备非常重要，因为房价涨得快，土地成本越便宜，项目的回报率越高。
所以，林祖辉离开内地的时候，对陆东来说道：“你们团队要继续考察京城、魔都、羊城、鹏城、佛山等地的住宅地皮。有了好项目，就汇报给我，我好来考察！”
虽然说内地所有项目都是需要林祖辉肯定，但陆东来的团队是必须将前期工作做好的。
“嗯，我们会随时留意这几个城市的土地市场，争取今年下半年，能有更好更多的项目。”
林祖辉满意的点点头，内地项目看起来投资很大，其实投资的资金很小。比如价值600亿的项目，实际只需付出120亿港币左右，还无需一次性拿出。
此时，新时代集团在内地的总计投资已经差不多200亿以上的规模了。
比如魔都港，双方合作的协定是未来将投资60亿进行改造和升级，双方五五分成，新时代集团注资10亿港币的现金，魔都港以资产注入。至于后续的投资，新时代集团也无需掏钱，因为港口本身是在正常经营的，有营收，还可以进行贷款。
一些住宅项目的启动资金就更低了，现在内地的地皮非常便宜，拿下土地后，只需分期进行开发。拿出少量的资金，启动第一期工程，接下来就可以贷款、卖期房进行开发下去。
总之，今年的新时代集团打算拨给内地30亿港币的资金，谈下300亿的项目都没有问题。毕竟几个中环广场，只需先购买土地而已，而且占股只有六成。
下半年，林祖辉还会来内地多谈项目，越是早投资，以后的回报率越高。
(本章完)
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