在魔都，林祖辉再显本色，和市府提出分别在‘安静区’、‘XH区’的地铁上盖，拿下两幅分别约为3~5万平方米的商业地皮，兴建‘中环广场’、‘魔都港汇广场’，总计投资在60亿RMB左右。
魔都官方表示了欢迎，双方将进入谈判阶段，争取尽快敲定这两个项目。
按照林祖辉的想法，这两个项目将几乎同时进行开工，然后在千禧年前先后竣工，并投入使用。
3月11日，星期三。
林祖辉一行来到魔都港，随行的还有市级官员，魔都港董事长陈戌元接待了他们。
考察完毕后，林祖辉毫不客气的说道：“魔都港的规划设计、设备等，实在太落后了。这样的港口，是撑不起魔都接下来高速发展经济的。”
陈戌元一愣，要知道，这可是他带领着几千个工人，风餐露宿，修桥铺路，凭借着坚持不懈，在没有任何前例的情况下靠着人工用了三年的时间建成了洋山深水港，并且总结了许多经验，为深水港的建设做出了很大的贡献。
如今，这个年轻人如此批评，让他有些微怒！
当然了，他知道林祖辉说的是事实，差距是肯定存在的。
“林先生，你不了解魔都港的历史！”陈戌元只得瓮声说道。
他是知道林祖辉名气的，华人首富，又是白手起家，如今还是内地官方最器重的港商，所以这个反驳算是比较友好的了。
林祖辉马上笑着说道：“我知道魔都港的历史陈董事长，我说的可对？”
陈戌元说道：“对！在那种条件下，我们能将魔都港发展起来，已经是尽最大的力了！”
林祖辉点点头，并向陈戌元发出邀请：“陈董事长，不知道你们愿不愿意派出团队，去香江考察葵涌货柜码头，那是世界最繁忙的货柜码头；我也希望你们派出团队，去欧洲考察英国的菲力斯杜港，那是英国最繁忙的货柜码头。如果伱们愿意，我们亚洲货柜愿意安排，因为我们拥有葵涌两个货柜码头和菲力斯杜港。”
这才是他一开始直接点名魔都港的原因，直接提出来合作，陈戌元未必马上会答应。只要让他看到亚洲货柜的实力，他便会下定决心引进港资。
陈戌元思考了一下，说道：“如果可以，我们确实希望去考察一番。我知道林先生的意思，是希望参与魔都港的合作吧？”他这才知道，这位年纪轻轻的首富，是如此的狡猾。
林祖辉大方的说道：“有何不可呢？祖国已经张开
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