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第3章:客户至上,危机解除

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说的,降价200万元,3800万元。”如张天娜预测的一样,周成涛一口答应。

“好,谢谢周总。”

“但是天娜,多出来的200万元,我现在没有现金返给他,只能等我收到资金监管的首期款后,再退回给他。”周成涛怕张天娜让他从收取的定金200万元里退款,所以先提出来没有。周成涛签约当天收到韩刚转来的200万元后,就已经拿去还款了。

“好,我会转告给韩总。”

“另外我跟他之前的买卖合约也不要重签了,可以补签一份附加协议。”周成涛此刻说出的这个附加协议方案,其实今天从张天娜的办公室出来后他就已经想好了。

“好的,那就这样处理,等下午承诺函下来,丁华会联系你们买卖双方去店铺签署补充协议。”问题解决了,张天娜放下电话,稍微休息一会。

“韩总,我先跟你讲下政策出来后,现在深圳湾片区的状况。”休息会完,张天娜再次拨通了韩刚的电话,尽管她很不想打这个电话,但她知道这是自己的职责,必须要去处理。

“好,你说。”

“韩刚,我们各地铺经纪人在几个小时前开始调查,现在反馈深圳湾片区那些挂牌在20-40万元的楼盘业主中,已经有95%的卖家明确说达不到理想的价格,就撤盘不卖了。剩下5%的业主,是因为急需用钱,但是他们也没有明确松口会降价,只是说有客户的时候再谈,但据我估测,谈价的空间不会很大。这些客户们还明确地表示高出于政府政策指导价的那部分钱,不能进监管账户,要转到他们提供的其它私人账户里。”

张天娜结合肖丽给她私下汇报的这些情况,告诉韩刚,意思很明确,就是表明深圳湾片区的房子是不会降价的,如果你今天不买,以后再买也不会低于这个价格,而且房源可能会越来越少。

“另外银行那边的贷款,我已经帮你解决了,下午你可能就会收到批复通知。周总那边我也做了工作,他同意降价200万元,跟你另外签个补充协议,具体怎么退还给你,他会当面跟你说。”

“好的,谢谢你,天娜。”张天娜的话让韩刚吃了定心丸,也让他这两天烦躁的心情得以缓解。

下午5点,张天娜收到了陈行长发来的微信信息。

陈行长的微信信息言简意赅,就是三个字:“已批复。”

“谢谢陈行长,改天请你喝茶。”张天娜明白陈华元的谨慎,所以在微信上也没有再说什么客气话,就是简单输入


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