锣湾的商业地产较多，新世界发展则作用新世界中心、会展中心。
当然这些企业的商业地产，都不能和九龙仓、长实相提比论。
至于九龙仓、长实集团在商业地产领域，谁更胜一筹呢？
九龙仓在香港拥有：海港城、时代广场、星光行等，大概有950万平方尺的商业面积（包括正在建的三幢写字楼大厦）；
长实集团在香港有：长江广场（500万平方尺）、交易广场（200万平方尺）、来福士广场（20万平方尺）、长江集团中心（125万平方尺）、尖东希尔顿酒店和尖沙咀中心（80万平方尺）、泰富广场（100万平方尺）、铜锣湾大丸百货和新天地购物中心（50万平方尺）、华人行大厦50%
在香港本土，当然还是长实集团更胜一筹！
九龙仓集团在东南亚的地产领域，才是真正的巨无霸：
首先，控股新加坡最大的商业地产公司——新加坡置地52%的股权，这家企业在被九龙仓集团收购之后，不仅加强新加坡的商业地产开发，还进军泰国、印尼、马来等地方，资产迅速壮大。
其次，控股新加坡马可孛罗酒店78%股权，这家新加坡上市公司包括三家四星级马可孛罗酒店——新加坡、吉隆坡、巴厘岛，还投资新加坡乌节路的连卡佛大厦。
最后，九龙仓集团直接拥有价值30多亿港币的新加坡的百丽宫大厦及后段地皮，以及在泰国、马来、印尼、菲律宾等国家拥有价值130亿港币以上的物业资产。
当然。
长实集团在日本、英国、美国拥有的资产值，也是九龙仓集团没有的，价值至少也是六七十亿美金。
更重要的是，长实集团本质上是一家开发地产商和一家综合性企业。
如今，长实集团不仅进军内地，还要抄底美国，可谓两线作战；所以这一波之后，长实集团便已经具备世界500强的实力（不含和记黄埔），而且还是实力靠前。
甚至可以说，未来三十年都无忧了！
当然，在拥有丰厚的现金流情况下，长实集团会继续投资。(本章完)
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