城南老街虽然属于城中村地带，但是属于市中心，称得上寸土寸金。
买下两栋楼，虽然只是两层高的老式楼房，但是价值仍然非常高。
价格再便宜也便宜不到哪去。
再加上面积极大，总价肯定不是一个小数目。
“不知道要准备多少资金？”
李敬生试探着问道。
“总价应该会在750万左右，另外还有2%左右的土地出让金，以及3%的契税。另外，可能还会有50万左右的管理费，这笔钱给到原单位。”
付院长报出了一个大致的总价。
比李敬生预估的900万要低出不少。
他快速算了一下，大约是837.5万左右。
那50万的管理费非正常费用，应该是给原单位的‘封口费’？
或者是安抚费？
总之，能以这么低的价格顺利拿下来，绝对是大赚特赚。
“能够以这个价格拿下，我已经是大赚特赚了。只是您也知道，我起步晚，资金底子很薄。您和医院领导们好不容易帮我争取到了这个机会，我肯定不能在关键时刻掉链子。不知道购房的资金需要多久到位？”
李敬生估算了一下，手头现在撑死了能凑出二百七八十万左右，还差着老远呢。
“定金交付约100万的样子，50万的管理费，还有2%的土地出让金也需要一起缴纳。至于后面的资金，等到手续完成，叫你过去网签的时候就要准备好了。我估计距离网签还有一个半月到两个月的样子，也有可能会更迟一点。资金缺口还差多少？”
付院长问他。
“如果是两个月后交剩下的尾款，我可能还差三百万左右。”
“小伙子很有钱途嘛，居然能够凑出五百多万，我干十年这个院长都赚不了这么多。如果到时候只差三百万的话，你可以先找银行借贷，借不到再帮你想办法。不过我估计银行肯定会答应。这笔交易走银行的贷款程序过一下应该是有好处的。”
付院长的年收入应该在四十万以上。
听说基本年薪就有35万，绩效年薪那就看医院的表现了。
前几年，第二医院有点拉垮，这两年在慢慢崛起。
付院长的绩效年薪应该很可观。
至于是否有灰色收入，这种事情只有当事人清楚。
像这种三级医院的院长，一年缩着手捞钱，收入两百万左右应该没什么问题。
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