情，在西华街这位置买地，虽然可行，但性价比却不够高。”
看到苏锐没说话，徐超继续说道：“政府在那一片区域的本身规划就有些混乱，有工厂，有住宅，有半途而废的商圈，到现在也没发展起来。对了，如果我没记错的话，必康集团在那附近也有分厂区，曾经开发的一个楼盘也已经卖空了。”
徐超在这方面是有些真本领的：“必康的主业都在医药上面，所投资的房地产并不算多，西华街这一块也是仅有的几个楼盘之一，不过已经卖光了。难道说，傲雪总裁是尝到了甜头，才准备在那附近继续购买地块开发商住用房？”
苏锐闻言，问道：“那么，依徐先生的意思，那里适合做什么呢？”
“总归是不适合开发楼盘的。”涉及到了自己的专业领域，徐超就有了一些炫耀的资本了，洋洋洒洒的说道：“房地产业的黄金时期早就已经过去了，现在建设住宅小区，回报周期太长，风险太大，已经很少有开发商有这种耐心了，更何况又是不太好的地段，工业区不是工业区，商业区也不是商业区。”
苏锐微微一笑：“那既然如此，为什么徐先生还要和必康竞争，非要拿下这块地呢？”
徐超哈哈大笑：“苏先生，你这个问题算是问到了点子上，我也不妨告诉你，第一，宁海的土地一共就那么多，我多拿下一块地，就意味着别人会从这个城市里少拿一块地。”
“第二，徐氏集团不缺钱，就算这块地暂时不利于开发，但是我买下来放在手中，坐等升值，这样行不行呢？这可比银行存款的回报率多得多了，而且……没有任何风险！”
在这一点上，徐超和他的父亲徐厚言可不一样，后者更倾向于一步一个脚印，但是徐超却不喜欢实业，把主要精力放在投机和短线操作上面，讲究快进快出和快速回报。
现在的年轻人呢，总是少了些耐心的。
听着徐超的分析，苏锐发现，这个在江南省也排的上号的大富少，虽然脑子好使，但想要从他最骄傲的领域来击败他，似乎也不是一件太难的事情。
既然如此，那就让你吃个小亏好了。苏锐在心中想着。
“那地块确实不怎么样，我们林总买来也不是为了进行商业开发。”苏锐微微一笑：“我想，她是想要建一座福利院。”
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