绝对远超迪拜。但前提是，三亚需要规划好，管理好，尤其是管理方面，三亚的海滩商铺林立，小贩流动如蚂蚁，卖水的，卖面的，卖贝壳的，烧烤的……每每夜晚过后，三亚的海滩都是一地的垃圾狼籍。
三亚的海滩脏乱差，海水不如大家想象中清澈干净，和迪拜一比，真是差的老远了。
张俊跟跟三亚政府合作，就要求政府做好环境保护工作，禁止小商小贩在海滩流动做生意，房产、商铺、道路等建筑物统一规划，不能无序圈地，过度开发，野蛮占有。
只要政府同意，张俊不止会投资400亿美元，而且还会从渣打银行那边贷款，建设三亚。
或许是因为蝴蝶效应的影响，这一世的迪拜并没有建造“棕榈岛”，因此，张俊的三亚建设计划中就有了建设“棕榈岛”这个项目。
张俊这边刚一提出这个项目时，三亚和上面的领导都目瞪口呆。
这个人造岛太恢弘壮观，不难想象，一旦在三亚建成，一定举世瞩目，每年都会有很多游客慕名而来。
一想到这个“棕榈岛”的投资预算超过140亿美元，
领导们也是暗暗吃惊，暗道也就张俊才有这种财力投资建设这类超大型项目。
也因此，国家格外重视海南和三亚的发展！
在张俊跟三亚和国家达成协议之后。
三亚宣布禁止土地买卖，同时政府开始大规模的征地，今后这些土地都将用来统一规划，建造各种高楼大厦或酒店。
三亚可以发展成为金融、高科技和旅游城市。
三亚政府得到了国家和张俊的支持，征地补偿方面很是大方，有钉子户的话，国家会强制征地。三亚这个城市总共才几十万人，不到十万户家庭。这个时候的三亚房价不是很离谱，bj海淀的房价也才4000元/平方米，每家的补偿款平均下来，也才三四十万人民币。当然了，愿意拿补偿款的就给钱，而政府一般不会直接给钱，而是会建造安置房，这样会更便宜，同时还能将这些人安置在一起，管理起来也更方便。华人置地甚至会在附近建造一个传奇广场。
安置房也位于三亚，为了节省土地面积，安置房全部会是高层住宅楼，100米到150米不等的“摩天住宅楼”，如同豪宅。
相信很多家庭都愿意换到这样的安置房，觉得大赚。
张俊和政府也就可以省下一大笔的开支。
建楼的成本对于开发商而言，其实不高，一平方1000人民
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