水池为中心，曲水与西湖相通，旁垒湖石假山，玲珑剔透。庄内“景苏阁”正对苏堤，可观外湖景色。郭庄雅洁，被园林学界誉为“西湖池馆中最富古趣者”。
占地9788平方米，水面近3000平方米，建筑总面积1629平方米，分“静必居”“一镜天开”两景区，布局典雅，别具情趣。
杭州政府为了留住世界首富张俊住在杭州，便同意将卖给张俊。
不同于bj的恭王府，政府不敢卖给张俊。原先就是私人庄园，所以把它卖给张俊不无不可。
张俊也大气的很，5亿人民币买下这栋庄园，这在当时堪称天价。
此时，张俊便在郭园接见了马芸。
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