纷纷集中在那张实景图时，顾澄不由得嘴角微翘。
鹏哥，我可还没用力啊，你再坚持一下。
他轻咳一声，将众人的注意力重新拉回到自己身上后，重新开口道：“九龙村整体占地面积30公顷，折合300000㎡，而九龙村现有村民共计2500人，我粗略地计算一下，全村大约有1500户家庭，偏离幅度应该不超过上下100户。
刚刚没有提到的是，在我的整个方案中，围绕整村开发将分为三个建设周期，第一个周期即是请村民上楼，以及商贸市场的正式启动运转。
一期规划占地15000㎡，再通过3000㎡的绿化隔离景观，将一期回迁房与二期、三期的公寓住宅区分割开，达到同处一地却互不干扰的目的。
而拟建的商贸市场总建筑面积约8000㎡，其中地上一层、二层建筑面积各2400㎡，地下建筑面积3200㎡。
单栋楼宇包含地下2层在内共计40层，三层以上为回迁安置房。
以每层三种户型，可安置25户家庭计算，我们只需要建造两幢这样的回迁楼，即可完成全部村民的安置工作。
当然，因为这里与近邻公园仅有200米的直线距离，那么简化回迁小区的部分绿化，也可以减少一定的建筑成本。
但这部分费用，将会用于提高室内装修的标准，要让村民们不仅住的安心，也要住的舒心。”
张鹏在顾澄讲解他的方案时，不停地观察着会议室众人的反应。
让他感到失望的是，包括泰勒在内的所有人在顾澄讲解时，不仅听的认真，还时不时点着头表示肯定。
当顾澄再一次停下来，等着众人的提问时，张鹏终于忍不住开口。
“顾部长，请问你有计算过建筑成本，资金占用成本，以及最后集团的获利空间有多少么？”
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