后来移民到港岛。他手里根本就没有几个钱，只不过到港岛以后看见港岛卖楼花赚钱很快，他也想在京城搞这一套。画好图纸后就收钱卖楼，然后再向银行贷款，空手套白狼。结果他这一套没有玩好玩砸了，欠了一屁股的债。九四年的时候就想不开死了。」汪小北说道。
「既然他已经死了，那么现在这个楼盘在谁手里？」宋宇问道。
「在一个港岛商人手里，现在国家政策是收紧银行贷款，他自己用在香港的公司抵押贷款1亿港币根本就不够，内地的银行现在又不能贷款，完全砸在手里了。现在一百零五户已经交了预付款的买家都逼着他退钱，逼得他焦头烂额！现在正是咱们入局的好时候！」汪小北答道。
宋宇看着像是残垣断壁的工地想了一会儿说道：「这件事先不着急，我要好好打听一下，和董事会里的其他人商量商量，再做决定。」
….
晚上，王卫东就接到了宋宇打来的电话说了今天他去京城牡丹园的事情，宋宇又说这几天他在京城托几个朋友打听一下牡丹园的具体情况。
王卫东说道：「小宇，这件事就不用你去打听了。许康年退休之前就是京城建委的，他要是想了解牡丹园的情况一定比你更方便，我这就去让他打听一下。」
结束与宋宇的通话之后，王卫东走出自己的房间来到许康年的房间。
王卫东问道：「老许，你知道京城八达岭附近牡丹园的事情吗？」
许康年答道：「我知道，那是92年的时候市里组织招商考察团到港岛引进的一个地产项目。后来从94年开始国家在房地产方面开始收紧政策，那个项目很难从银行得到贷款，所以就变得烂尾了。」
「你自己觉得那个项目怎么样？」王卫东接着问道。
许康年想了想答道：「那个位置离八达岭长城很近，离明十三陵也很近，用老话来说，是一块风水宝地。从金朝开始皇亲国戚就愿意把坟墓建到那里，而且处于京城的上风口所以没有污染。」
「你能不能现在就和京城里过去建委的那些同志联系联系，详细了解一下牡丹园的情况，看看我们向阳电子有没有入手的可能？」王卫东说道。
「好，这件事很容易，我马上就办！」许康年答道。
过了一个多小时，许康年来到王卫东的房间。
「我基本上已经打听清楚了
，虽然牡丹园是由市里引进的招商引资项目，但是一些手续并没有办全。地产商以八九千
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