上午的时间，林枫去跟王茹看了三个场地。
都不太满意。
要么太偏，要么太小，要么太过破旧。
太偏的位置，对于粉丝来看节目很不便利。
太小的话，剧场的位置少，咖啡厅和卖周边的店也太小。
太过破旧, 后期的剧场改造的成本太高。
王茹见林枫都不满意，叹一口气。
只能带着他去第四处场地。
现在已经是十一点半，再不行就只能等下午了。
幸好第四处场地不算远。
来到第四处场地，林枫一看确认是自己要的。
这是一家倒闭的小电影院，有一个大的厅，一个中厅，和两个小的厅。
大厅可以容纳600名观众, 中厅可以再做一个小剧场，容纳三百人左右，两个小厅则可以改造成咖啡厅和卖周边的商店。
地方不大也不小，刚刚好。
太大场地租金贵，装修成本高。
太小场地座位少容不下太多观众，观众都是收入。
而且位于市中心，虽然不是最繁华地区，也不算太差，但是交通便利，周边就是商业区。
电影院是刚装修好不到两年的，很多地方都很新可以重复使用，节约成本。
如果不是这家电影院的老板沾染赌博，欠了一屁股债，开不下去了。
也不会决定停业转让。
刚好昨天摆出来的转让，王茹就找到了。
林枫看了这个地方，很满意，决定就要这里了。
租金也不算贵，一年四百万。
根据林枫了解，剧院一般租金2万到15万一天, 当然15万是国家大剧院的规格。
能够在靠近市中心的位置租到这么大的地方，一天一万多一点，这个价格已经相当便宜了。
确认这里之后，林枫留王茹下来办转租手续，到时候费用公司的财务部会支付。
先租两年吧，虽然时间不算长，他也不怕出租方后期加租金。
因为，等后期塞纳河48组合火起来，他会考虑单独买一个地方打造剧场。
得先火起来，赚到钱才行。
作为金牌经纪人，林枫有百分百的信心把塞纳河48这个组合捧起来。
确定好剧场后，林枫先回公司。
因为杨真真那边，还在进行新节目的排练，下午是林枫跟他们节目组视频的时间。
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