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第二百八十二章 房产销售

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不多...”

“这个环境,薪水总是要涨的。既然迟早要涨,何必闹得不愉快,非要让他们主动来堵我的门呢?银行那边都涨过了,真说起来,这边还是比较晚的。主要是这个入住证,哎,后面几期工程,得想办法加速了!”

卡特靠在板房内的沙发上,想到这个美国商品房交易制度就觉得蛋疼。

动工时要有WORK PERMIT,也叫开工纸,有了这个才能开挖;预售要有 ,预售计划审批通过,还只能收一部分...

必须全部完工后,甚至软装都要做好以后,才可以联系住房管理局派人过来检查。检查通过,拿到CERTIFICATES OF OCY,也就是入住证以后方能签订正式合同。

而这个合同也复杂地一批,不仅需要律师草拟,建筑施工负责人、开发采购负责人都要共同参与制定。因为这份合同上,不光得标明房屋结构部分,外部的地税、物业管理费标准,甚至连采购人员用了哪些品牌的水龙头、马桶、浴缸都得把品牌信息、保修信息等等全部写得明明白白。

上千号工人,修四十栋小别墅。即便是加上公共区域建设,这在卡特想来,事实也是绝对两个月左右就能完工的事情,却硬生生被这些法律文件给卡得拖了近四个月...

“一回生,二回熟。这第一期工程,咱们都没经验,我也不怪你。但后面的二期,三期,你这个总经理就得注意了。该提前准备的申请、备桉文书要提前准备好,后面还有厂房工程、公路工程等着呢!总不能在这里一直拖着啊,太浪费资源了!”

“是,请你放心,以后绝对不拖这么久了!现在司法局、住房管理局的关系基本打通了,头脸也比较熟了。再加上,我们...”

“凯恩先生!凯恩先生!出事了,您快来一下吧,有人在售房处闹事!”

正当凯恩连连点头,向卡特立誓保证时,板房外忽然传来一个喊声。很快,就在卡特和凯恩起身时,房门被人推开...

“建工三队的欧文斯,说土地是他自己的。我们没有权力出售这些房产...”

“混账!土地使用协议都签了,早不说晚不说,偏偏这个时候说?”

凯恩气得大胡子一抖,这欧文斯打得什么心思,简直是司马昭之心!

“他是不是还说,我们就是出了个人工,还有材料,他只要把这些钱补给我们就可以了?”

“你这么知道?”

跟着凯恩,还有那名工作


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