水不仅干净清澈，还有浅湾、深水区，这样的地方，不管是游泳，还是修建私人码头停靠游艇都很不错，这样的地方要是开发成顶级别墅区，绝对很挣钱。”
沈灵韵不知道浅水湾的这块地此时正属于霍风华，凭借后世的认知，她跟霍风华交谈起来也是有理有据，一点都没有显得肤浅。
霍风华看向沈灵韵的目光中带上欣赏。
他正想把这块地开发成顶级别墅区，用最好的材料，最好的装修，然后卖成香江最贵的房。
“有眼光，也有想法，不错。”霍风华对沈灵韵不吝赞美。
能跟得上他的眼光，凭这点，他就多了一分耐心与温和。
他来香江的时候身无分文，对于楼房有着很深的渴望，从底层爬起来的他不仅了解普通民众对楼房的执念，也知道有钱人的心思。
对于最有钱的那批人来说，最贵才能与他们的身份地位匹配，浅水湾开发后，他一定要把房价提到普通富豪都买不起的价。
“对了，我要是这块土地的主人，我在这片土地上肯定不会修太多的别墅，俗话说，物以稀为贵，要精，还要嚎，只要噱头卖点足够，这里的房子就不愁卖，说不定是别人捧着钱求上门！”
清晨的美景让沈灵韵心情舒畅，忍不住指点江山起来，她知道著名的饥饿营销，也知道这种营销后的巨大商机。
“你觉得这片土地什么时候开发才合适？”
霍风华忍着惊喜，接着跟沈灵韵交流。
沈灵韵的眉头却在霍风华这句问话中皱了起来，斩钉截铁道：“绝对不能现在开发。”她是知道香江楼市的几次兴衰。
马上就要到81年，而81年正是香江楼市第五轮的极盛到极衰，只需要短短一个来月，到时候因为香江楼市的崩塌，不少炒楼的投机者面对巨债无力偿还，大把跳楼的人。
所以浅水湾这片地现在不能动，因为价值无法最大利益化。
一定要到85年以后才能开发。
霍风华不知道沈灵韵是从后世来的，很不理解对方斩钉截铁的定论，诧异道：“为什么？”
沈灵韵卡壳了。
她总不能说后世来的她知道香江的楼市兴衰。
“为什么，为什么不能现在就开发？目前香江的楼市行情不错，房价已经是几年前的十几倍，就连去年国际上的石油危机都没有影响到，这种情况下，普通住宅一尺卖五六千，顶级豪宅别墅，卖上十几万肯定是没有问题的。”
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