帝强辟虹口一带为“美租界”，1849年法帝强辟县城北侧为“法租界”。1854年英法美在上海租界区内设立巡捕和征税，建立工部局，租界俨然成为了国中之国。1863年英美两租界合并为“公共租界”，此后又不断强行扩大租界范围。“法租界”南扩到肇嘉浜，西扩到徐家汇。
李翰驾车来到跑马总会大楼附近的民居停车。按照朱莉文书信提供的地址，找到了朱祥的居住地。
英帝从1850年开始，在上海租界里圈地修建供其娱乐的跑马场董事会的办公场所。实行董事制的跑马总会先是以极为低廉的价格圈定土地建成跑马场，再以数十倍、上百倍的高价出售，赚取高额利润。其下设俱乐部与跑马场的跑马总会，除了通过赛马出售彩票，收取门票和会员费来从中坐收渔利外，还建有餐饮、球类、棋牌、酒吧等娱乐场所获取收益。跑马总会大楼建于1933年，坐北朝南，共分四层。红砖与石块交织砌成墙面，给人以厚实庄重的感觉。大楼西侧对面建有西楼，楼体直接贯通二三层的廊柱别具一格。东侧面对当年宽广的跑马场，大楼下面两层背靠看台，上部两层伸出阳台可在室内观看赛马，其优美的建筑展现着独特的艺术魅力，熠熠生辉。
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