还是要从最低开始。
林正解释道：“我们开始拿下滨江地块时，的确是12亿的成本，可土地现在涨价了。政府都愿意用华南板块的土地置换，还多给500亩，你可以算一下现在滨江地块的价值是多少。就只这样，我们步总都舍不得换，可见孔董这个价格太不厚道了。”
孔建国虽然表面表现的不好意思，可心里一点也没有，笑道：“原来是这样，看样子我的消息还是不够灵通啊。”
“没有好消息，你会过来和我们合作开发滨江地块。”林正心里才不相信孔建国的鬼话。
孔建国思考了一会，再次道，“如果按照你这个算，那运泰地产的5亿资金，可以占多少滨江地块的股份？”
步千瑶解释道：“我们暂时没想把滨江地块独立于万平地产单独开发，如果你要入股，也是入股万平地产。”
林正接着计算道：“如果是入股万平地产，按照现在的估值，万平地产至少价值70亿。而孔董的5亿资金，估计可以占6%左右。”
“70亿高估了！”孔星文显然有些不相信，他运泰地产的总资产也不过90亿，在广粤市勉强算得上省级地产公司。
“孔兄弟，看样子你还真会压价。上次你把春望苑的土地压价到1.5亿，可我们和富能地产的成交价是2.8亿，所以我对你的价格，我们万平地产还是要多多考虑的。”林正讥讽道。
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