园的高层一般，但她知道不可能。她也没想到林正还会反问自己，玩笑道：“你很记仇，我提问给你，你现在就反问过来了。”她没有在意林正的无辜的表情，接着道，“企业的快速高效率，能够实现项目资本的快速回收，减少银行的利息成本。”
林正笑道：“这种高效率的确很好，你回答的也是碧瑰园现在做的，所以他们开发楼盘的速度之快，经济效益也会越高。我们公司要在碧瑰园后面做别墅，我想机会不大，因为你没有资金拿那么大的土地，无法支持规模宏大的别墅群，在价格上你无法竞争。还有一点是碧瑰园的速度，等我们投入别墅群项目，一些有钱的白领客户已经被他们抢走了一大半，你觉得我们还有必要吗？”
“你也不认同公司投资别墅？”步千瑶好像找到了知音，也开始认同林正，心里还在惊叹林正的眼光，可看着他的年纪，感觉有些不真实。
“那倒不是。”林正卖关子道，“虽然白领别墅市场受到制约，但豪华别墅还是有可为的，因为利润太高。公司现在不合适，还要等一段时间，至于后面能不能投资，还需要看公司的发展情况，再做对应的决策。”
步千瑶开始有点认可林正了，给他经济顾问的职位也有了些底气。虽然林正的想法不是从公司的具体情况研究的，但他通过大局分析问题，这比单独分析一家地产企业的发展方向要好很多。
她实在想不通，一个大学也没有上的林正，怎么会有如此大局观，心里不得不佩服，笑问道：“听你的语气，对碧瑰园的战略还有看法，或者说你觉得他们做的还有不足？”
林正心想步千瑶果然聪慧，自己的语气她也听的出来，不亏是总裁，平静道：“也不能说是不足，因为每个领导性格不同，做事方式不同，决策上自然也不同。但这些不是本质上的好坏，因为你无法判断出好坏是非。”
步千瑶听的有些懵懂，问道：“什么不同，本质上的好坏又是什么？”
林正解释道：“比如碧瑰园有着高效的运转，必然会带动资金成本降低。他决定用这资金抵消银行的利息成本，如果是我，在判断出投资利润高于银行贷款利息时，我不会选择抵消银行利息成本，而是选择投资，让自己的资金流动起来，而不是快速的还给银行。”
“你很激进。”步千瑶笑着道，“你说本质没有好坏，是说碧瑰园选择保守投资是正确的，而你选择带有一定风险投资也是正确的。”
“是的。”林正感到步千瑶的聪明，一点就明白，笑道，“
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