月七百五，钱不多，主要体现的是一个小心意。
“行，就这样，先租半年，没有问题吧？”
石易宁点了点头，没有什么不满意的，价格、位置、格局各个方面都符合要求。
“最低三个月起租，半年当然问题，而且拥有优先续租权。”
徐学丰笑着说道。
石易宁笑了笑，优先续租权压根不是法律概念，也就说说而已，只不过是建立在同等条件下的一种保护，约束力非常低，不过他也没有计较这些。
接下来就是拟合同签字付款，一套工序下来，石易宁成为这层办公楼的主人。
“恭喜石总入驻金隅嘉，预祝您的公司飞黄腾达。”
说了些漂亮话，徐学丰便离开了办公楼，接下来就没有他的事情了。
“搞一幢写字楼是个挺不错的投资项目。”
杜振宏若有所思的说道。
石易宁笑着道：“当然啦，写字楼可是非常牛逼的产业，就这么一幢写字楼，A座的面积还是最小的，如果满入住率的话，光是租金一年就有四个亿，这还不……”
“什么，这么多？”
宋林凯一开始没有get到杜振宏话中的点，听到石易宁说一幢大厦一年租金四个亿，瞬间不淡定了。
“别急啊，话没说完呢，租金一年有四个亿，另外还有其他收入，没有算停车位吧，还有广告收入，另外消防、水电、物业这些都有得赚，方方面面算下来，又有两三亿！”
“当然，这是收入不是盈利，运营费用也是很高，总而言之，如果金隅嘉两幢大厦的入住率达到百分之九十，一年的利润大概在两亿到三亿之间。”
PS：京城甲级写字楼的空置率在15年的时候不到百分之十。
石易宁对写字楼的运营模式大致了解，侃侃而谈，他的这些数据都来源于经济繁荣一切正常的时候。
杜振宏笑着摇头道：“在京城四环之内随便拥有一幢办公楼，后半生……不对，后面好几代人都够了！”
他老爹在秦城奋斗二十多年，开了很多家药店，俨然成为秦城药品零售一哥，可要说总资产也不过五六个亿而已，假如全部套现，会大幅缩水，最后能拿到手上两个亿就不错了。
“话说，金隅嘉也算不上顶级写字楼啊，都这么牛逼？”宋林凯有点不敢置信的问道。
“没错，金隅嘉这种级别的写字楼在京城一抓一大把，真正世界顶级的写字楼，用日进斗金
本章未完，请点击下一页继续阅读！