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正文 第二十五章 收租大院

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  这几天罗雨虹的事情确实很多。她与朱平槿分手后,带着小红径直出城,然后在南门外码头上船,沿着锦江来到了城南双流县的一个王庄。这个王庄里有一处房子在锦江的边上,四周全是大片的农田。这处房子上次流民路过时住过一晚,第二天流民走后,这里暂时没人居住,于是庄子按照朱平槿吩咐,将这儿改成了罗雨虹的个人工作室。

房子沿江而建,占地数亩,是一个不规则的四面有高墙的两开两进院落。

院墙正中有一座宽敞的对开大门,既没有门槛,也没有照壁,而是直通里面的正院。正院的中庭很大,长宽都有十余丈,一点花草树木都没有,完全是个平坦的大操场。中庭两侧沿着院墙建着长长一溜简易的厢房,其中西厢房只有柱子和屋顶,没有房墙、窗子和门,对着内院一面完全敞开着。二门的两侧也各有一排房屋,其中左侧耳房处改成了一道大侧门,连接着四合院西侧的另一个院子。西院也很大,里面没有房子,只有高墙。高墙之中,摆放有二十几个两丈多高的大型粮囤。粮囤之间搭建着背粮人上下的木架木板,这显然是用来屯粮的地方。从正院进了二门,就是内院。这里的氛围与前院截然不同。几条甬道、几道花墙,把宽敞的院子隔成若干个玲珑小巧的院子,倒是显得曲径通幽。

一个四合院的里外为何有如此之大的差异,一般人是弄不明白的,但是川西大地主们和他们的佃户们却都知道。这种院子叫做收租院,是大地主专门用来向佃户收租用的。每到收获季节,佃户们就挑着担子,赶着牛车,在外面的院子排队等候交租。粮食要一石石的卸车,吹除夹杂的麸皮糠壳后过磅,然后拿了签条进账房核对画押,最后还要把交过的租子卸车入库,租子才算正式交完。大地主们为了顺利完成收租这项一年中最重要的工作,所以每隔两三个庄园,就要修建一座收租院。前面的院子必须很大,人马车辆才能活动的开;里面的院子是地主的管家、师爷、庄头、账房等高管中层人员的临时居住区,自然要稍微改善一下环境,与外面的工作区相互隔开。

罗雨虹等人自然住在内院,外院简陋的厢房被罗雨虹当作了她的办公室和实验室。朱平槿派来打下手的二十一名太监住在门房,东、西厢房就改成了厂房,两间耳房改成了仓库。这处房子有个好处,距离成都府的南门很近,不过十余里,而且就在锦江边上。沿江而上,可以直接到达成都府的南、东、北三座城门;顺流而下,也可以直达新津县、彭山县和眉州(今眉山市)、嘉定州(今乐山市),人员往来和物质运


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