别。
秦浩然放缓脚步，侧首看向身侧沉静观览的徐文楷，开口道：“文楷，足下且观此景。这北城新改坊区，较之昔日旧巷，两相比较，你更偏爱哪一处景致？”
徐文楷自幼长于雅致宅院，惯读圣贤有序之书，素喜规整清朗之境，见状不假思索答道：
“姐夫，自然是新修坊区更胜旧时。如今街巷齐整，屋舍井然，坊市界限分明，通路开阔通达。既无往日壅塞纠缠之患，也不见污秽颓败之貌，入目清朗，人心亦为之舒朗，较之当年芜杂纷乱的旧巷，实有天壤之别。世理本就是有序方为正，杂乱终属鄙陋。”
这番答话，合乎圣贤礼教，顺乎世俗常理，是世人公认的至理，亦是士林子弟根深蒂固的认知。
秦浩然闻言，面色淡然，不赞不驳，只轻轻点头，未再多言，只抬步继续往前，引着徐文楷缓缓走向北城最深处新筑的上等坊区走去。
越往深处行去，周遭景致愈发精致恢弘。
此处乃是北城改造的核心片区，整片街区经由官府统一规划，一体建造，门庭雅致规整，青砖铺地，朱窗雕栏，户户皆是深宅大院，处处皆见匠作精工。
乃是京城无数权贵富商争相追捧的居所，入住者尽是朝堂新贵，富庶士族，寻常百姓绝无力置办。
可愈是规整完美，华贵精致，周遭氛围便愈是清冷静寂。
宽阔笔直的长街之上，车马稀疏，行人寥落，不见往来奔走的市井百姓，不见穿梭叫卖的摊贩小贩，不见嬉闹追逐的街巷孩童。
沿街铺面寥寥无几，商铺亦是门庭冷清，毫无半分热闹。
少了些人间最珍贵的烟火气息。
秦浩然骤然驻足，转身立定，再次询问：“此区规制，已是京中极致，堪称市井坊巷之范本。为何这般冷清寂寥，全无半分市井繁华，人间烟火？”
徐文楷闻言，抬眸环望四周，细细打量这片街区，眉头微蹙，默然沉思。
这般藏在市井繁华背后的世道根本，民生逻辑，从来不在他的认知范畴之内。
眼前极致规整与极致冷清的鲜明反差，看似矛盾，实则暗藏至理，可他苦思片刻，终究无从拆解，只得微微摇头，面露愧色：“小弟愚钝，百思不得其解，还望姐夫赐教。”
“无他，‘租值’二字，便道尽此间症结。”
“你只观其表，街宽、屋齐、景致清雅，拿得出手。可你没往里想。当年改造这北城，圈地、迁户、拆屋、拓路，每一锹土都是
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